Общестроительные СТУ на проектирование и строительство
Необходимо спроектировать здание или сооружение с уникальными параметрами? Существующие проектные решения вступают в противоречие с Постановлением Правительства РФ №815 от 28 мая 2021 г.? В таком случае закажите разработку общестроительных специальных технических условий в АО “ЦИТП”!
Профессиональная разработка СТУ позволит:
урегулировать возникающие спорные вопросы из-за отступлений проекта от действующих норм;
реализовать уникальные проектные решения с учетом оптимального перечня компенсирующих мероприятий.
Для проектирования особо опасных, технически сложных, уникальных зданий и сооружений недостаточно требований по надежности и безопасности, установленных действующими нормативными документами, а именно:
- объекты на площадках строительства сейсмичностью более 9 баллов
- объекты транспортной инфраструктуры (СТУ на дороги, тоннели, мосты, эстакады)
- объекты культурного наследия
- космические и авиационные объекты, аэропорты
- сооружения атомной промышленности
- сложные гидротехнические конструкции
- тепловые станции мощностью от 150 МВт
- морские платформы для добычи нефти
- атриумы, воздушные переходы
- вновь возводимые и реконструируемые здания и сооружения транспортной отрасли
- опасные производственные объекты, регистрируемые в государственном реестре
- здания и сооружения высотой 100 м и более, пролетами 100 м и более, заглублением свыше 15 м от планировочной отметки земли, имеющие консоли вылетом 20 м и более
- применение навесных фасадных систем (НФС) и стеклянных конструкций для зданий высотой более 75 м
- электрокоммуникации и сооружения, работающие под напряжением более 330 кВ
- взрывоустойчивые здания и сооружения; и многих других объектов катиального строительства
Порядок разработки общестроительных СТУ (ФЗ 384)
Разработка проектной документации ведётся на основании Технического задания, предоставленного Заказчиком.
В ТЗ описывается, какие конструктивные, технологические или архитектурные решения требуют согласования с указанием отступлений от конкретных пунктов действующих нормативных документов. По желанию заказчика ТЗ может выполняться нашими специалистами.
Наши специалисты разработают документацию в соответствии с требованиями Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 30 ноября 2020 года № 734/ПР «О порядке разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства».
Преимущества разработки СТУ в АО “ЦИТП”
1. Наша группа компаний является лидирующей по объему выручки и количеству ежегодно разрабатываемых специальных технических условий (СТУ);
договора, клиентам предоставляется возможность прямого взаимодействия со штатными специалистами нашей организации.
2. Сотрудники проектного института работали в Советах (НТС) Минстрой и МЧС РФ. Знание реализуемых компенсирующих мероприятий существенно ускоряет процесс разработки и согласования
3. Мы предлагаем комплексные решения как по разработке специальных технических условий по пожарной безопасности, так и СТУ на проектирование и строительство по 384 ФЗ, СТУ по промышленной безопасности
4. Стоимость разработки СТУ составляет от 1,5 до 2, 5 млн. рублей (для особо сложных объектов, объектов нефтегазового комплекса цена разработки СТУ определяется индивидуально)
5. Детальная проработка ТЗ с Заказчиком и с экспертами Государственных экспертиз позволяет учесть все несоответствия и отступления проекта от нормативной базы РФ
6. После подписания клиентам предоставляется возможность прямого взаимодействия со штатными специалистами нашей организации
7. Для компаний с государственным участием предоставляется рассрочка по оплате после получения экспертизы
Дополнительные услуги при составлении и согласовании специальных технических условий:
- разработка обосновывающих исследований согласно ч.6 ст.15 384 ФЗ
- подготовка запросов, заключений и разъясняющих писем Минстрой РФ, ЦНИИП Минстрой РФ, ФГБУ ВНИИПО МЧС России, АГПС МЧС России, ДНПР МЧС России
Наша организация разрабатывала и согласовывала СТУ по таким знаковым объектам как: Политехнический музей, Доходный дом Стуловых, объекты Москва Сити, 13 павильонов ВДНХ, Дом правительства Московской области, ПТК Пушкинская ГЗС, а также для производственно-складских комплексов и распределительных центров для брендов MARVEL, ЛЕНТА, LEROY MERLIN, ВкусВилл, OZON, Fix Price, ВсеИнструменты.ру, Детский мир, Castorama, МТС, Деловые линии, CDEK, Ашан. Сотни других успешно реализованных объектов Вы можете посмотреть в разделе «Проекты» на сайте нашей организации.
Порядок согласования общестроительных СТУ
В зависимости от особенностей планировки и локации проектируемого объекта, СТУ согласовываются в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой РФ).
*Исключение – объекты капитального строительства на территории г. Москвы. В этом случае согласование проходит в “Комитете города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов” (Москомэкспертиза).
Объекты на проектирование и строительство
Разработка специальных технических условий может производиться для любых строительных объектов. Необходимость разработки СТУ может возникнуть для:
- жилого дома, гостиницы (отеля), ресторана
- спорткомплекса, ТРЦ, магазина
- склада, производственного помещения
- нефтяного месторождения, трубопровода, автозаправочной станции
- многофункциональных сооружений
