Разработка СТУ по пожарной безопасности

Разработка специальных технических условий (СТУ) в части обеспечения пожарной безопасности объектов защиты

Специальные технические условия (СТУ) представляют собой документ, отражающий компенсацию отступлений от нормативных требований или отсутствия/недостаточности таких требований, которые позволяют минимизировать риск возгорания и увеличить эффективность использования систем пожаротушения на объектах капитального строительства с учётом вида их особенностей.

Спецтехусловия не включают в себя решения по проекту, а отражают только нормативно-техническую документацию для его выполнения. Разработка СТУ по пожарной безопасности производится ранее или во время подготовки проектной документации (ПД). Затем проект СТУ подается на рассмотрение в МЧС России, Минстрой России (Москомэкспертизу для объектов города Москвы) Для согласования с включением в общий реестр результатов решения согласующих органов. Проектная документация должна соответствовать согласованным СТУ.

Выбирая компанию по разработке спецтехусловий по пожарной безопасности следует обращать внимание на уровень ее квалификации, отзывы заказчиков и опыт специалистов, о чем свидетельствует объем успешно реализованных проектов АО “ЦИТП” – более 600.

Преимущества обращения в АО “ЦИТП”

Наша группа компаний в качестве разработчика СТУ является лидирующей по объему выручки и количеству ежегодно разрабатываемых проектов на объектах различного назначения, как новых, так и реконструируемых Сотрудники проектного института работали в Научно-технических советах (НТС) Минстроя и МЧС России. Знание реализуемых компенсирующих мероприятий существенно ускоряет процесс разработки и согласования проектов Мы также предлагаем профессиональные комплексные решения для разработки СТУ на проектирование и строительство по №384-ФЗ, и СТУ по промышленной безопасности и т.д., вне зависимости от сложности и специфики необходимых задач Стоимость разработки СТУ составляет от 1,5 до 2,5 млн. рублей (для особо сложных объектов, в т. ч. складских, объектов нефтегазового комплекса, цена разработки СТУ определяется индивидуально) Перед заключением договора и рассмотрения исходных данных, в том числе правоустанавливающих документов на земельные участки, заказчикам предоставляется возможность прямого взаимодействия со штатными специалистами нашей организации с целью скорейшего запуска проекта и начала выполнения работ

Для получения коммерческого предложения на выполнение указанных работ с целью эффективного сотрудничества следует направить нам заявку, которая должна содержать:

1. Генеральный план
2. Планы, разрезы, фасады
3. Перечень отступлений от требований нормативных документов
4. Полное наименование объекта, наименование заказчика

Условия аудита планировочных решений и проектной документации

В случае, если Заказчик не может определить необходимость разработки cпециальных технических условий (СТУ) в части обеспечения пожарной безопасности Объекта защиты, АО “ЦИТП” предлагает услугу по аудиту и анализу планировочных решений и проектной документации с целью выявления оснований или их отсутствия для разработки СТУ, включающую в себя:

Скачать пример Отчета обоснование необходимости разработки СТУ

– осмотр Объекта (в случае, если объект существующий) на предмет его соответствия требованиям пожарной безопасности; – выдача рекомендаций Заказчику по разработке Раздела 9 МОПБ проектной документации; – разработка Технического задания для выполнения Раздела 9 МОПБ и СТУ в случае выявления оснований для их разработки; – разработка Отчета по анализу планировочных решений и проектной документации с целью выявления оснований или их отсутствия для разработки СТУ.

Графическая часть Отчета обоснование разработки СТУ.

Этапы разработки специальных технических условий (СТУ)

№ этапа	Наименование этапа	Срок выполнения
1.1	Разработка СТУ, а именно данный этап включает следующие вопросы: рассмотрение проектных материалов, представленных Заказчиком с последующей их оценкой разработка проекта СТУ обязательная увязка пожарных требований СТУ с условиями нормативных документов, указанных в действующем едином Перечне национальных стандартов и сводов правил, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 4 июля 2020 года N 985 и от 28 мая 2021 г. N 815 учет действующих на период разработки СТУ актуальных изменений в нормативно-правовых актах, в том числе в Федеральном Законе Российской Федерации от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и других нормативных документах учет требований приказа Минстроя России от 30 ноября 2020 года № 734/пр согласование проекта СТУ с Заказчиком, внесение при необходимости изменений и дополнений.	15 рабочих дней с момента получения исходных данных для разработки СТУ
1.2	Техническое и информационное сопровождение Заказчика при получении согласующего письма от федерального органа исполнительной власти — управления МЧС России по субъекту Российской Федерации (или Департамента надзорной деятельности и профилактической работы ГУ МЧС России). Согласование специальных технических условий в МЧС России субъекта проводится в соответствии с положениями статьи 20 Федерального закона №69-ФЗ от 21.12.1994г. «О пожарной безопасности» (с изменениями на 11 июня 2021 года).	Согласно административного регламента рассмотрение СТУ осуществляется в течение 30 календарных дней с момента их поступления в МЧС России или территориальный орган МЧС России
1.3	Техническое и информационное сопровождение Заказчика при согласовании СТУ в Минстрое России или Комитете города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) для объектов города Москвы.	Согласно административного регламента рассмотрение СТУ осуществляется в течение 20 рабочих дней с момента их поступления в Минстрой России или Москомэкспертизу
Примечание: в случае разработки комплексных СТУ в г. Москве второй согласующей инстанцией является Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза). Если объект является федеральным по финансированию, памятником архитектуры федерального значения, относится к особо опасным производственным объектам или находится за переделами г. Москвы, то вторая инстанция, согласующая СТУ — Минстрой России.

Содержание пояснительной записки к СТУ

1. Детальное обоснование необходимости СТУ, излагаемое в соответствии со структурой сводов правил в соответствующей сфере деятельности, включая указание риска причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, на устранение которого направлено установление технических правил.
2. Обоснование невозможности (недостаточности) применения национальных стандартов и сводов правил, документов в области стандартизации, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение Технических регламентов, для устранения указанного риска.
3. Обоснование возможности и достаточности применения технических требований, содержащихся в СТУ, для устранения указанного риска и соблюдения норм при строительстве и реконструкции конкретного объекта капитального строительства. Перечень вынужденных отступлений от требований, установленных национальными стандартами и сводами правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований № 123-ФЗ.
4. Данные, включающие наименование и место расположения объекта капитального строительства (адрес, кадастровый номер земельного участка), для линейных объектов — проект планировки и межевания территории, а в отношении линейного объекта федерального, регионального или местного значения, которые проектируются до утверждения документации по планировке территории, предусматривающей строительство, реконструкцию соответствующего линейного объекта — чертеж границ зон планируемого размещения соответствующего объекта либо данные по кадастровому кварталу.
5. Сведения о заказчике-застройщике, генпроектной организации и разработчике СТУ (наименование, идентификационный номер налогоплательщика, руководитель организации, контактные данные).
6. Описание объекта капитального строительства в целом, его идентифицирующих признаков и его важнейших элементов с изложением объемно-планировочных и конструктивных решений.

Прочие работы в части обеспечения пожарной безопасности объектов защиты

1. расчеты пожарного риска по методикам, утвержденным приказами МЧС России №382 и №404
2. расчеты категории помещений по взрывопожарной и пожарной опасности
3. обоснование противопожарных разрывов и расчет обеспечения нераспространения пожара между зданиями, строениями и этажами зданий
4. расчеты проветривания (задымленности)
5. пожарные декларации с регистрацией в МЧС по всей России
6. отчет о предварительном планировании действий пожарно-спасательных подразделений по тушению пожаров и проведению аварийно-спасательных работ
7. обоснование огнестойкости металлоконструкций и железобетонных конструкций
8. подготовка сведений, запросов и разъяснений, заключений ВНИИПО, АГПС МЧС России, ДНД МЧС России

Противопожарные СТУ разрабатываются с учётом того, какие нормы отсутствуют и какую информацию про особенности объектов следует отразить. Составляются схемы эвакуации людей. В дальнейшем специалистами обеспечивается авторский надзор за реализацией проекта и процессом работ, в том числе оборудованием систем пожаротушения и средств сигнализации.

Подбирая организацию, занимающуюся разработкой СТУ, следует обращать внимание на объем успешно реализованных объектов. Репутация АО “ЦИТП” – более 300 успешно разработанных и согласованных СТУ (проектов), что свидетельствует о многом.

Что нужно, чтобы выполнить требования пожарной безопасности

Полное соответствие всем положениям соответствующей документации в области пожарной безопасности.

При наличии отклонений от утвержденных стандартов, требуется разработка СТУ по пожарной безопасности.

После разработки СТУ осуществляется их согласование. Для этого документы, регламентирующие пожарную безопасность промышленных объектов, утверждаются в МЧС и/или Минстрое России.

Когда могут понадобиться разработка и согласование СТУ

• В случае, если отсутствует какое-либо требование в Нормативной документации к технически сложным объектам (нефтедобывающие и перерабатывающие, аэровокзальные комплексы, АЗС, спорткомплексы, резервуары СУГ, многоэтажные конструкции)
• При наличии проектов, отличающихся от установленных норм (например, необорудованных системами пожаротушения)
• Основания для разработки специальных технических условий по ПБ — это отсутствие стандартов и процедур для сооружений с уникальными параметрами. Пожарные СТУ должны учитывать особенности, которые следует отразить

Что включают готовые противопожарные СТУ

1. Детальное изложение отсутствующих в Нормативной документации положений
2. Перечень эффективных мер, компенсирующих ситуацию
3. Информация про компанию, разрабатывающую СТУ для заказчика
4. Описание помещений и характеристики объекта
5. Детальные планы, чертежи и схемы участка

Специалистами АО «ЦИТП им. Я.В. Косицкого» (г. Москва) производится подробный анализ предоставленной клиентом информации. Относительно каждого случая индивидуально изучаются нормативные документы о пожарной безопасности на объектах. При этом учитываются архитектурные особенности, характеристики местности, нестандартность необходимых конструктивных решений. Затем уже разрабатываются пункты СТУ, где перечисляются отклонения и производится их обоснование на законодательном уровне.

Спецтехусловия — общие требования пожарной безопасности к помещениям каждого объекта капитального строительства в отдельности, при соблюдении которых те не несут угрозы жизни и здоровью людей.

Какие нормативные документы о пожарной безопасности обосновывают разработку и внесение изменений в СТУ

Разработка пожарных СТУ осуществляется с учетом следующей нормативной базы:

• ФЗ Российской Федерации № 384 (ст. 6 п. 8)
• ФЗ № 123 (п. 2 ст. 78)
• Положение № 87 от 16.02.2008г. (п. 5)

Что подлежит анализу при разработке специальных технических условий

При разработке либо внесения изменений в СТУ по пожарной безопасности, в обязательном порядке анализируются следующие моменты:

• оценивается общая пожароопасность конструкций, организационные данные, инженерно-техническое обеспечение
• эффективность существующей системы пожарной безопасности зданий и сооружений, направленной на защиту людей
• организация спасения людей, составлены ли схемы эвакуации
• составлены ли меры по предотвращению и ограничению очагов возгорания
• предусмотрены ли инструкции и основные документы по пожарной безопасности в организации, согласно утвержденных Регламентов
• проверяется есть ли доступ подразделений пожарных к месту возникновения возгорания, техническое оснащение систем противопожарной защиты, размещение средств пожаротушения с целью оперативной подачи в случае необходимости

АО «ЦИТП им. Я.В. Косицкого» относится к надежным разработчикам. Стоимость разработки специальных технических условий (СТУ) по пожарной безопасности зависит от специфики комплекса необходимых услуг, поэтому цена и сроки подготовки, а также рассмотрения проектных разделов, для каждого конкретного здания устанавливаются отдельно.

Выгоды обращения в компанию за консультацией

1. Сотрудники компании входили в рабочую группу соответствующих контролирующих органов, а знание процедуры упрощает разработку и согласование проекта.
2. Мы являемся лидером по количеству разрабатываемых ежегодно специальных технических условий.